وقعت شركة بالم هيلز للاستثمار العقارى أمس، عقد تمويل ضخم بقيمة 2.4 مليار جم تولى ترتيبه وادارته تحالف مصرفى ضم البنك العربى الافريقى الدولى والاهلى المصرى وبنك مصر وشارك فى تغطيته 6 بنوك اخرى .
يوجه القرض لمقابلة جانب من التكلفة الاستثمارية لمشروعات جولف فيو وجولف اكستنشن وبالم باركس وبالم هيلز القطامية بالقاهرة الجديدة وهاسيندا وات 2 بمحافظة مطروح ، وفقا لموقع جريدة المال.
وقالت مصادر ان التحالف نجح فى تغطية القيمة المالية للقرض بنحو 1.7 مرة عبر تسويقه على عدد من البنوك المحلية لافتا الى اقتناص 6 بنوك هى : فيصل والمصرى الخليجى والمشرق والعربى وعودة والشركة المصرفية حصة مجمعة بنحو 800 مليون جم فيما احتفظ التحالف المرتب بقيمة 1.6 مليار جم .
ذكرت المصادر ان التمويل تم منحه على شريحتين 828 مليون جم بفترة سماح 24 شهر و1.572 مليار جم بفترة سماح 30 شهر ويبلغ الاجل الزمنى للقرض 6 سنوات ونصف السنة .
يلعب البنك العربى الافريقى الدولى دور وكيل التمويل والمنسق العام والاهلى وكيل الضمانات فيما يقوم مصر بدور البنك الفنى الذى يتولى متابعة اعمال المشروعات التى سيتم تمويلها واعداد التقارير بشانها .
كان البنك المركزى قد اصدر تعليمات عام 2008 الزم فيها البنوك الممولة لمشروعات التطوير العقارى بفتح حساب خاص لخدمة المشروع تودع فيه كل متحصلات بيع الوحدات السكنية من مقدمات واقساط وغرامات تاخير وعمولات ومقابل تنفيذ اعمال اضافية وغيرها اضافة الى التمويل المقدم واموال الشركة الذاتية المخصصة للمشروع ولايستخدم رصيد هذا الحساب الا فى الانفاق على المشروع وبما يتناسب مع ما تم تنفيذه.
يبلغ الرصيد المجمع للقروض المستحقة على الشركة 946.74 مليون جم حسب بياناتها المالية عن الربع الاول من العام الحالى وهى اقساط تمويلية وتسهيلات لبنوك : العربى الافريقى والتجارى الدولى والمصرى لتنمية الصادرات.
كما تشير بيانات الشركة الى امتلاكها حجم اعمال تحت التنفيذ بنهاية مارس الماضى بلغ 6.037 مليار جم وتشمل تكلفة اقتناء الاراضى والاعمال الانشائية واعمال المرافق والتكاليف غير المباشرة الاخرى المرتبطة باعمال الانشاءات عن الوحدات المتعاقد على تنفيذها .
اظهرت القوائم المالية المجمعة لشركة بالم هيلز للتعمير عن الربع الاول المنتهى فى 31 مارس 2014 تحقيق صافى ربح 49.7 مليون جم مقابل 45.6 مليون جم عن الفترة المماثلة من العام السابق.
